부동산22 전세계약 초보가 알아둬야할것! 전세, 월세 계약을 하는 대부분의 사람들은 항상 걱정이 앞선다. 보증금은 제대로 돌려받을 수 있을지, 전세 계약할 때 사기는 당하지 않을지, 임대인-임차인은 또 무엇인지 헷갈리고 잘 알지 못하는 부분이 많다. 이번 시간에는 전세계약을 할 때 알아둬야 할 많은 것들이 있지만 그중에서도 가장 중요한 몇 가지에 대해서 살펴보고 어떻게 준비를 해야 되는지 알아보도록 할 것이다. 1. 전세계약 시 알아둬야 할 것 등기부등본 전세계약 시 마음에 드는 집을 보았을 때 가장 먼저 해야 될 것은 등기부등본을 살펴보는 것이다.등기부등본이란 부동산에 관한 권리 관례를 적어두는 등기부를 복사한 증명 문서이다. 부동산의 지번, 토지의 종류, 구조등 현황을 살펴볼 수 있고 소유권, 저당권, 전세권 등 어떤 권리가 설정되어 있는지.. 2020. 4. 12. 공시가격과 실거래가 그리고 공시지가는 어떤차이가 있을까? 국토교통부에서는 매년 공시지가를 발표한다. 그런데 이게 무엇을 의미하는지는 잘 모른다. 실제로 거래되는 토지의 가격은 다르기 때문이다. 그리고 실제로 매매를 하는 사람들은 한정적이기 때문에 관심이 없다. 하지만 공시지가라는 것을 정확히 알아두고 실거래와 어떤 차이가 있는지, 또 시세나 시가표준액, 기준시가 등등과는 무슨 차이가 있는지 앎으로써 부동산에 대한 지식을 더욱 넓힐 수 있을 것 같다. 비록 전, 월세의 비율이 많지만 언젠가를 위한 기대의 일환으로 준비하면 좋을 것 같다. 1. 부동산 가격의 종류 부동산 가격은 간단하게 5가지로 정의할 수 있다. 실거래가, 공시 가격, 공시지가, 시가, 감정평가액 이중 감정평가액은 감정사들이 사용하는 단어이기 때문에 실생활에서 필요한 앞선 네 가지의 정의와 활용적.. 2020. 4. 9. 이전 1 2 3 다음
