부동산22 정원도시 서울 계획 위치 자세한 내용 알아보기 '365일 어딜 가든, 서울가든'이라는 주제로 정원도시 서울의 생태 개발 및 발전 계획이 발표됐습니다. 기존 공원과 신규 사업을 더해 총 35개의 지역을 자연친화적 공간으로 탈바꿈하는 정책입니다. 서울 어느 곳에서 이뤄지는지 자세한 위치와 내용 알아보겠습니다. 정원도시 서울 계획 안내 정원도시 서울은 비우는 도시, 녹지연결, 자연공존, 정원감성 총 4가지의 주제로 서울 도심을 정원화 하는 프로젝트입니다. 여기서 말하는 정원도시는 식물, 토석, 시설물을 전시, 배치하고 지속적인 관리를 하는 공간의 법적의미를 담았습니다. 곧 '정원도시 서울'은 하나의 산업도시가 아닌 자연과 도심이 어우러지는 공간으로 세계적인 관광명소로 나아가기 위한 서울시의 첫걸음입니다. 그럼 어느 지역이 정원의 모습으로 개발될지 알아보겠.. 2023. 5. 24. 부동산 정보 통합열람 일사편리로 빠르게 알아보세요! 부동산 정보 열람 시스템 일사편리 정보 및 사용법 소개하겠습니다. 부동산이나 건물 등 매물의 세부내용을 확인하는 것은 부동산 투자의 시작입니다. 오늘은 이런 정보들을 쉽고 빠르게 알아볼 수 있는 부동산 정보조회 시스템 일사편리를 소개하겠습니다. 일사편리가 좋은 이유는 부동산 종합 증명서를 발급할 수 있기 때문인데요. 부동산종합증명서란 토지대장 건축물대장 초지이용계획확인서 등기사항증명서 등 부동산에 필요한 서류를 한 번에 볼 수 있는 증명서입니다. 그래서 부동산 공부나 매매할 때 꼭 필요한 서류입니다. 각각 서류들은 정부 24, 세움터에서도 발급이 가능한데, 한번에 처리해 주는 곳이 일사편리이기 때문에 일사편리 홈페이지를 참고하시면 좋습니다. 그럼 일사편리 정보 및 사용법 알아보겠습니다. 일사편리 일사편리.. 2021. 5. 6. 안전한 재테크 공매의 장점 오늘은 다른 투자에 비해 안전한 공매를 소개해드리려고 합니다. 공매란 공공기관이 주가 되어 실시하는 경매로 국세 체납의 절차로 시행하는 경매를 말합니다. 그렇기 때문에 공매를 의뢰하는 기관은 국세청과 지자체 세무과 등이 있습니다. 그럼 공매에 대해서 알아보겠습니다. 공매를 추천하는 이유 온비드 사이트(공매사이트)를 이용하는 기관들이 내놓는 국유재산이나 공유재산은 복잡한 권리 분석(경매에서 낙찰 전 낙찰자가 대금 외에 추가로 인수해야 되는 권리가 있는지 확인하는 것)이 필요가 없습니다. 오로지 내가 그 물건을 사면 이익이 남는지에 대한 수익분석과 현황 분석으로만 이뤄지기 때문에, 낙찰 후에도 권리분석에 대한 위험성 없어 안전할 수 있습니다. 그렇다면 안전한 공매의 장점은 무엇이 있을까요? 공매의 장점 4가.. 2021. 5. 5. 초보 부동산 스터디 시작방법 추천 부동산을 처음 시작하시는 분들께서는 막연하게 부동산을 어디서부터 배워야 하는지 감이 안 오실 겁니다. 오늘은 초보 부린이들이 공부를 시작하기 좋은 책과 유튜브 채널을 소개해드리도록 하겠습니다. 기초적인 부동산 용어 관련 책은 소개에서 제외했습니다. 대신 처음 부동산 공부에 흥미를 가질 수 있는 방향에 초점을 두었으니 이점 기억하시고 아래 내용 살펴보시길 바랍니다. 초보 부동산 스터디 책 추천 월세 로봇 만들기 처음 추천할 책은 월세 로봇 만들기입니다. 월세로봇 만들기는 20대 초반부터 남들과 다른 길을 걸은 김수영(유비)님의 부동산 경험을 담은 책입니다. 지속적 투자와 부동산 카페 운영을 통해 얻은 경험을 바탕으로 만드신 책이라고 합니다. 실질적인 부동산 투자방법을 담고 있으며 수익형 부동산, 소액 부동.. 2021. 5. 4. 서울기준 청약통장 1순위 조건 청약통장 1순위가 되기 위해서 주택의 종류, 가입기간, 납입 횟수, 금액 등을 자세히 알아야 합니다. 그래야 지만 내가 원하는 아파트에 청약을 할 수 있는 권리가 생깁니다. 그래서 오늘은 청약통장 1순위 조건과 청약 통장에 대한 궁금했던 점을 알아보도록 하겠습니다. 그리고 오늘은 지역을 서울을 기준하여 쉽게 설명드리도록 하겠습니다. 서울기준 청약통장 1순위 조건 기본적으로 말씀드릴 전체적인 청약통장 순위의 조건은 아래와 같습니다. 약 12평(40제곱미터) 이하 주택은 총 납입 횟수가 많은 순서 약 12평(40제곱미터) 초과 주택은 총 납입 금액이 많은 순서로 당첨확률이 높아집니다. 납입금액 인정은 매월 10만원 까지만 가능합니다. 결론적으로 민영주택, 국민주택 어느 면적, 어느 지역이 당첨될지 모르기 때.. 2021. 5. 4. 2021 부동산 집값 전망 4가지 요소 2021년도 집값에 대한 전망을 4가지 요소로 정리해봤습니다. 데이터 기반으로 정리를 했으나 참고만 하시면 좋을 것 같습니다. 2021 부동산 집값 전망 4가지 요소 1. 영끌을 통한 수요자의 감소 - (부동산 수요자의 감소) 2. 인구감소와 늘어나는 세금의 부담 - (개인의 소득은 감소와 세금의 증가 ) 3. 향후 인상될 금리 - (금리인상의 가능성) 4. 수도권 부동산의 고평가 - (본질적 가치의 평가필요) 간략하게 정리를 한 내용이니 자세한 내용이 궁금하신 분들은 아래 글을 확인하시면 될 것 같습니다. 2021 부동산 4가지 요소에 대한 설명 영끌을 통한 부동산 수요자의 감소 '영혼까지 끌어모았다'는 말을 줄여 소위 '영끌'이라는 단어는 2~40대에 유행하는 단어입니다. 어떤 것을 이루기 위해 모든.. 2021. 4. 28. 3.29 부동산 대책 간단 정리! 3.29 부동산 대책은 LH의 영향을 받은 투기 대책인데요 양이 방대하지만 중요하다고 생각하는 점만 최대한 쉽게 요약해서 정리해 드리겠습니다. 3.29 부동산 대책 정리! 1. 단기 보유 토지에 대한 양도소득세 증 과세율 인상 - (최대 70%) 2. 농지취득 심사 강화 - (까다로워짐) 3. 비주택 LTV 규제 신설 - (아직 미정) 4. 부동산 거래분석 전담조직 출범 - (부동산 거래에 대한 관리) 5. 부동산 시장 교란 행위자 처벌 - (가중처벌) 6. 분양권 불법 전매 시 매수자 처벌 대상 포함 - (고의적 매수자 처벌) 더 자세한 내용을 읽어 보시려면 아래의 글을 확인하시면 됩니다. 2. 3.29 부동산 대책 내용 1. 단기 보유 토지에 대한 양도소득세 증 과세율 인상 - (최대 70%) 개인 .. 2021. 4. 27. 이삿짐 센터 사장님도 놀랄 이사 똑똑하게 하는 3가지 방법 제가 오늘 소개해드리고 싶은 내용은 실질적인 가격이나 상호보다는 어떤 업체를 고르는 것이 똑똑한 방법일지 3가지 방법으로 설명해드리려고 합니다. 한 번쯤은 생각해볼 내용이니 천천히 읽어보시고 포장이사에 대한 시각을 다시 한번 설정해보시는 건 어떨까요? 1. 대형 이삿짐센터라고 해서 모두 좋은 건 아닙니다. 기본적으로 대형 이삿짐센터는 브랜드 가치라는 것을 가지고 있습니다. 김O만 이사, 조O구 이사와 같은 경우 고객들은 메이저 이삿짐센터라는 인식이 있기 때문에 신뢰감을 가질 수밖에 없습니다.(특정 이삿짐센터를 비하는 것은 아닙니다.) 하지만 메이저 이삿짐센터라고 해서 고객에 대한 응대와 서비스까지 이어지는 경우가 아닐 때도 있습니다. 이사라는 특수성이 있는 분야에서는 날짜가 겹치게 되면 좋은 서비스의 회.. 2021. 4. 21. 인터넷으로 5분 안에 확정일자 받는법!! 온라인에서 5분 안에 확정일자를 받는 방법은 법원 인터넷 등기소를 이용하는 방법입니다. 회원가입과 신청서 제출에 필요한 인증서, 신청 중 첨부해야 하는 계약서를 미리 준비하면 더 빠르게 확정일자 신청이 가능합니다. 그럼 자세한 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 온라인 확정일자 받는 법 인터넷등기소 확정일자 신청 인터넷등기소에서는 5분 안에 확정일자를 받을 수 있습니다. 기본적으로 회원가입을 해야 확정일자 신청을 해야 합니다. 번거롭더라도 회원가입은 필수과정입니다. 회원가입과 로그인 시 공인인증서가 필요하기 때문에 미리 준비해 두면 더 빠르게 확정일자를 신청할 수 있습니다. 또한 신청 과정 중 부동산 계약서 파일을 첨부해야 하기 때문에 계약서를 미리 스캔해 두시길 바랍니다. 1. 인터넷 등기소에 방문하여 로.. 2021. 4. 18. 경매초보가 알아두면 좋은 용어들 6가지 재테크를 시작하다 보면 여러 가지 것들에 관심을 갖게 된다. 기본적으로는 예금, 적금부터 시작을 해서 금, 주식, 토지 등등 다양한 방법으로 자산을 키워가길 원한다. 오늘은 그중에서도 경매에 관한 것을 살펴보려고 한다. 경매는 공매와 비슷한 용어로써 경쟁매매를 통해서 물건이나 건물 토지에 대한 입찰을 받는 것을 이야기한다. 어려웠던 시절에는 집이 경매에 들어갔다는 부정적인 말이나 경매로 돈을 벌었다는 사람들을 보면 시선이 긍정적이지는 않았다. 하지만 경매는 공정한 법적 절차로 진행되는 매매시스템이기 때문에 걱정할 필요가 없다. 어쩌면 일반 거래보다 더 안전하고 합리적인 방법이라고 볼 수 있다. 그래서 오늘은 경매를 처음 접하는 분들을 위한 경매에 있어서의 용어를 살펴보고자 한다. 오늘 배우는 용어만 조금.. 2020. 5. 23. 이전 1 2 3 다음
