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라임사태와 정리를 위한 용어들 국내를 떠들썩하게 한 라임 사태는 지금도 사건이 마무리가 안되고 진행 중인 사건이다. 핵심 피의자들이 검거되고 있고, 숨겨진 전말이 드러나고 있다. 결과적으로는 모든 돈은 사라졌고 이제 그 이유만 찾으면 된다. 사람이 사기를 당하려면 어떻게든 당한다는 말이 있다. 내가 부주의한 것도 있지만 먼저는 사기를 치려는 사람에게 문제가 있는 것이다. 라임 사태는 이전에도 있었고, 이후에도 있을 사건이라고 보면 된다. 사람들을 현혹하는 방법은 다양해지고 있지만 사실상 내용을 들여다보면 거의다 비슷한 수법이기 때문이다. 최근 일어난 DLF사건도 마찬가지이다. 비슷한 수법의 사람들은 속았고, 정확한 정보를 제공하지 않은 사기꾼들에게 그 잘못이 있다. 이후에도 이런 일이 벌어지지 않았으면 하는 바람에서 라임 사태를 알기.. 2020. 4. 24.
WTI(서부텍사스유)에 대해서 알아보자. '사상 첫 마이너스 유가' WTI 슈퍼콘탱고라는 기사를 접했다. 그 이후로 인터넷을 검색해보니 WTI실시간, 원유 선물 와 같은 검색어가 눈에 띄게 늘은 것을 볼 수 있었다. 기름을 저장할 곳이 없어 돈을 주고 가져가라고 한다는 식의 기사였다. 하지만 저런 기사는 사실이 아닐 것이라는 생각이 문득 들었다. 왜냐하면 일시적인 현상을 가지고 어그로를 끌려는 식의 기사로 보였기 때문이다. 그래서 WTI라는 것이 무엇인지, 지금 벌어지고 있는 유가 사태는 무엇인지 알아보고 싶어 졌다. 콘탱고 Contango 선물 가격이 현물 가격보다 높거나 결제월이 멀수록 선물 가격이 높아지는 현상 이번 WTI 5월 선물 가격이 4.20일 기준으로 -37.63달러를 기록했다. 이번 사태를 슈퍼콘탱고 라고 부르는 이유는 만기가 .. 2020. 4. 23.
키워드검색 - 블랙키위 활용하기 오늘 알아볼 블랙 키위는 이런 키워드의 정보를 좋은 환경에서 검색해 볼 수 있는 사이트이다. 아주 유용한 기능들이 많고 활용 가능한 기능이 많기 때문에 자세히 살펴보기로 한다. 취미로 블로그에 글을 쓰시는 분들도 많지만 부업으로 하는 분들에게는 수익이 나는 블로그가 중요 포인트이다. 이때 중요한 것이 '키워드'이다. 사람들이 검색을 통해서 내 사이트에 방문을 하게 만들어야 하는데 많은 키워드들은 대부분 많은 사람들이 선점해놨기 때문에 좋은 키워드를 찾는 것은 여간 어려운 일이 아니다. 블랙키위를 통해서 키워드를 효율적으로 검색해보자 1. 메인화면 제일 먼저 접속해서 마주하는 화면은 아래와 같은데 일반 포털사이트의 검색시스템과 유사한 형태를 볼 수 있다. 빅데이터 기반 키워드 통계, 분석 서비스 라는 메인.. 2020. 4. 23.
부동산 실거래가 간편하게 조회하기! 부동산을 거래함에 있어서 우리가 알고 싶은 것은 실제로 얼마의 거래가 되고 있는지가 궁금하다. 공시 가격, 공시지가도 중요하지만 직접 매매하는 당사자에게는 실시간 실거래 가격이 가장 중요하다. 공시 가격, 공시지가가 무엇인지 모른다면 이전 포스트를 보고 오면 좋을듯하다. 2020.04.09 - [부동산] - 공시가격과 실거래가 그리고 공시지가는 어떤차이가 있을까? 공시가격과 실거래가 그리고 공시지가는 어떤차이가 있을까? 국토교통부에서는 매년 공시지가를 발표한다. 그런데 이게 무엇을 의미하는지는 잘 모른다. 실제로 거래되는 토지의 가격은 다르기 때문이다. 그리고 실제로 매매를 하는 사람들은 한정적이기 get-information.tistory.com 이번 시간에는 실제로 아파트 실거래가를 어디서 알아볼 수.. 2020. 4. 23.
부동산 중개수수료 계산하기(직접해보는것도!!) 월세나 전세를 찾더라도 항상 마지막은 중개수수료를 내는 것이다. 복비라고도 하고 최근 중개보수라는 명칭으로 변경된 중개수수료는 집을 소개해준 공인중개사에게 일종의 수고비를 주는 것이다. 하지만 예전에는 정해진 규정이 애매했기 때문에 많은 사람들이 바가지를 쓰는 경우가 많았다. 최근에는 중개수수료에 대한 기준이 투명하게 공개되었고, 그 기준에 따라 중개수수료를 지급하게 되었다. 오늘은 이 중개수수료에 대해서 알아보고 직접 계산하는 법까지 알아보자. 1. 중개수수료 계산법 먼저 알아둬야 할 것은 중개수수료에 대한 규정은 국토교통부에서 재정하지만 각각의 비율은 지역과 건물들의 따라서 차이가 난다. 각 부동산마다 그 지역의 중개수수료 요율표가 의무적으로 붙어있어야 하므로 그렇지 않은 곳은 피하는 것이 좋다. 요.. 2020. 4. 22.
부동산 자금조달계획서에 대해서 알아보자 1. 주택 취득자금 조달 및 입주계획서 부동산을 매매하기 위해서는 많은 돈이 필요하다. 누구는 대출을 받아서, 누구는 증여를 받아서, 누구는 돈을 많이 벌어서. 다양한 이유로 사람들은 자금을 조달하여 부동산을 매매한다. 그런데 우리나라에서는 부동산 매매 시 탈세나 투기 등 많은 불법이 이뤄지고 있기 때문에 정부에서는 이것을 막고자 부동산 거래시 자금조달계획서를 제출하도록 법을 개정했다. 2020년 3월 13일을 기준으로 개정이 되었고, 그 이전에도 자금조달계획서를 작성해야 하는 대상이 있었지만 이번에는 조금 더 범위가 확대되었다. 모든 부동산에 해당되는 것은 아니고 투기과열지구나 조정대상지역 비규제 지역(6억 원 이상)등으로 대폭 확대되었다. 아직 월세에 살고 있지만.. 언젠가는 부동산 매매를 하는 날이.. 2020. 4. 22.
부동산용어 - 전용면적, 공급면적 방을 구하거나 상가를 구할 때 부동산 용어들은 왠지 우리에게 익숙하지 않은 경우가 대부분이다. 집 앞 슈퍼에서 식료품을 사는 경우라면 자세히 몰라도 되지만 큰 비용을 지출해야 되는 부동산은 그럴 수 없다. 중개업자들을 만나더라도 사기당하지 않으려면 내가 알고 지식을 총동원해서 정확하게 부동산에 대한 정보를 아는 것이 중요하다. 1. 전용면적 처음에 전용면적을 들었을 때는 어떠한 용도로 쓰는지 감이 오지 않는다. 전용이라는 뜻은 한자로 오로지 '전' 쓸 '용'이라는 의미를 가진다. 개인이 전용으로 쓸 수 있는 공간을 의미하는 것으로 아파트나 공동 주택에서 출입구, 엘리베이터, 계단 등 공용 면적을 뺀 나머지의 면적을 의미한다. 흔히 얘기하는 실평수를 생각하면 된다. 거실 주방, 안방 등 우리가 아파트에 거.. 2020. 4. 22.
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