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은근히 쓸수있는 카카오톡 꿀팁! 전 국민이 사용하는 카카오톡 우리나라에서는 해외에서 유행하는 다른 메신저들을 제치고 카카오톡이 부동의 1위를 지키고 있는데요. 오늘은 매일 사용하지만 잘 알지 못했던, 그러나 알고 있으면 유용한 은근한 꿀팁을 가져왔습니다. 이미 알고 있는 정보들은 제외하고 제가 모르는 부분에서 최대한 활용적인 부분을 가져왔으니 잘 살펴보고 사용하시길 바랍니다. 1. 중고나라 거래 시 송금 버튼을 눌러서 확인 카카오톡은 카카오페이를 런칭함으로써 송금에 대한 기능을 추가하기 시작했다. 이 기능을 통해서 중고나라 거래 시 약간의 도움이 되는 방법을 확인할 수 있다. 중고나라 거래 시 무조건 핸드폰 번호는 교환을 할 것이다. 웬만한 한국인은 모두 카카오톡을 하기 때문에 번거롭더라도 폰번호로 카카오톡 친구 등록을 해보는 것이다... 2020. 4. 28.
장기수선충당금 이사나갈때 꼭받자! 우리는 월세, 전세를 살면서도 그 집에 대한 비용을 더 내는 경우가 있다. 그것이 바로 관리비이다. 관리비의 명목은 다양하다. 일반관리비, 청소비, 경비비, 전기료, TV수신료 등등.. 이 중에서 장기수선충당금이라는 녀석이 존재하는데 처음 입주를 하거나 사회초년생이라면 생소한 단어일 것이다. 뭐든지 내가 알지 못하는 단어는 거부감이 들기 마련이다. 그래서 장기수선충당금이 무엇인지 알지도 못하고 관리비를 내는 사람들도 많이 있다. 하지만 이것은 세를 들어 사는 사람이 꼭 돌려받을 수 있는 귀중한 비용이다. 세금과 비유하자면 약간은 다를 수 있지만 원천징수와 같이 먼저 걷어드린다는 목적으로 걷은 돈이고, 나중에 돌려받을 수도 있고 아닐 수 있는 돈이다. 대부분의 장기수선충당금은 단기 세입자라면 돌려받을 수 .. 2020. 4. 28.
클라우드 컴퓨팅이란 무엇일까?(ft.머지않다) 나는 네이버 클라우드를 유용하게 사용한다. 핸드폰을 구입한 이유로 바꾸게 되거나 잃어버리는 경우가 많은데 그때마다 안타까운 것 중에 하나가 사진을 모두 날리는 것이었다. 이미 핸드폰이 내 손을 떠났기 때문에 내가 사진을 되찾을 수 있는 방법은 없었다.😢 하지만 네이버에서 제공하는 클라우드 서비스를 사용하면서 핸드폰에 사진이 바로 네이버 컴퓨터에 저장이 되어서 언제든 꺼내볼 수 있게 되었다. 내가 따로 힘을 들여서 저장하지 않아도 되는 아주 혁신적인 서비스였다. 클라우드 컴퓨팅은 네이버 클라우드가 제공하는 클라우드 서비스의 확장된 모습이라 생각하면 된다. 여기서 말하는 클라우드는 예전에 인터넷은 구름에 비유한 데서 나온 단어라고 한다. 즉 인터넷을 통해서 우리가 컴퓨터 활동을 하게 될 수 있게 된 것이다... 2020. 4. 26.
M&A 기업인수합병이란 무엇일까? M&A라는 말은 자세히는 몰라도 정말 기사에서 많이 들어본 말이다. 기업 인수 합병? 쉬운 의미로 큰 회사가 작은 회사를 거둔다는 의미로만 알고 있다. 우리나라에서도 많이 일어나고 있는 현상 중에 하나이다. 예전 신세계는 세계적인 기업, 월마트의 한국 지사인 월마트 코리아를 인수하여 지금의 이마트가 크게 번창할 수 있는 발판을 마련했다. 하지만 기업을 인수 합병하는 과정에서 잡음도 많이 발생하는 것은 사실이다. 우호적 M&A, 적대적 M&A라는 말이 있을 정도로 기업 인수 합병은 많은 이해 관계를 둘러 싸고 있기 때문에 많은 시간과 조율이 필요하다. 이러한 점을 보완하고 좀 더 나은 M&A를 위해 대기업 또는 중소기업 M&A를 전문으로 컨설팅하는 업체들도 많다. 그렇다면 M&A는 어떻게 이뤄지며 어떠한 .. 2020. 4. 25.
라임사태와 정리를 위한 용어들 국내를 떠들썩하게 한 라임 사태는 지금도 사건이 마무리가 안되고 진행 중인 사건이다. 핵심 피의자들이 검거되고 있고, 숨겨진 전말이 드러나고 있다. 결과적으로는 모든 돈은 사라졌고 이제 그 이유만 찾으면 된다. 사람이 사기를 당하려면 어떻게든 당한다는 말이 있다. 내가 부주의한 것도 있지만 먼저는 사기를 치려는 사람에게 문제가 있는 것이다. 라임 사태는 이전에도 있었고, 이후에도 있을 사건이라고 보면 된다. 사람들을 현혹하는 방법은 다양해지고 있지만 사실상 내용을 들여다보면 거의다 비슷한 수법이기 때문이다. 최근 일어난 DLF사건도 마찬가지이다. 비슷한 수법의 사람들은 속았고, 정확한 정보를 제공하지 않은 사기꾼들에게 그 잘못이 있다. 이후에도 이런 일이 벌어지지 않았으면 하는 바람에서 라임 사태를 알기.. 2020. 4. 24.
WTI(서부텍사스유)에 대해서 알아보자. '사상 첫 마이너스 유가' WTI 슈퍼콘탱고라는 기사를 접했다. 그 이후로 인터넷을 검색해보니 WTI실시간, 원유 선물 와 같은 검색어가 눈에 띄게 늘은 것을 볼 수 있었다. 기름을 저장할 곳이 없어 돈을 주고 가져가라고 한다는 식의 기사였다. 하지만 저런 기사는 사실이 아닐 것이라는 생각이 문득 들었다. 왜냐하면 일시적인 현상을 가지고 어그로를 끌려는 식의 기사로 보였기 때문이다. 그래서 WTI라는 것이 무엇인지, 지금 벌어지고 있는 유가 사태는 무엇인지 알아보고 싶어 졌다. 콘탱고 Contango 선물 가격이 현물 가격보다 높거나 결제월이 멀수록 선물 가격이 높아지는 현상 이번 WTI 5월 선물 가격이 4.20일 기준으로 -37.63달러를 기록했다. 이번 사태를 슈퍼콘탱고 라고 부르는 이유는 만기가 .. 2020. 4. 23.
키워드검색 - 블랙키위 활용하기 오늘 알아볼 블랙 키위는 이런 키워드의 정보를 좋은 환경에서 검색해 볼 수 있는 사이트이다. 아주 유용한 기능들이 많고 활용 가능한 기능이 많기 때문에 자세히 살펴보기로 한다. 취미로 블로그에 글을 쓰시는 분들도 많지만 부업으로 하는 분들에게는 수익이 나는 블로그가 중요 포인트이다. 이때 중요한 것이 '키워드'이다. 사람들이 검색을 통해서 내 사이트에 방문을 하게 만들어야 하는데 많은 키워드들은 대부분 많은 사람들이 선점해놨기 때문에 좋은 키워드를 찾는 것은 여간 어려운 일이 아니다. 블랙키위를 통해서 키워드를 효율적으로 검색해보자 1. 메인화면 제일 먼저 접속해서 마주하는 화면은 아래와 같은데 일반 포털사이트의 검색시스템과 유사한 형태를 볼 수 있다. 빅데이터 기반 키워드 통계, 분석 서비스 라는 메인.. 2020. 4. 23.
부동산 실거래가 간편하게 조회하기! 부동산을 거래함에 있어서 우리가 알고 싶은 것은 실제로 얼마의 거래가 되고 있는지가 궁금하다. 공시 가격, 공시지가도 중요하지만 직접 매매하는 당사자에게는 실시간 실거래 가격이 가장 중요하다. 공시 가격, 공시지가가 무엇인지 모른다면 이전 포스트를 보고 오면 좋을듯하다. 2020.04.09 - [부동산] - 공시가격과 실거래가 그리고 공시지가는 어떤차이가 있을까? 공시가격과 실거래가 그리고 공시지가는 어떤차이가 있을까? 국토교통부에서는 매년 공시지가를 발표한다. 그런데 이게 무엇을 의미하는지는 잘 모른다. 실제로 거래되는 토지의 가격은 다르기 때문이다. 그리고 실제로 매매를 하는 사람들은 한정적이기 get-information.tistory.com 이번 시간에는 실제로 아파트 실거래가를 어디서 알아볼 수.. 2020. 4. 23.
부동산 중개수수료 계산하기(직접해보는것도!!) 월세나 전세를 찾더라도 항상 마지막은 중개수수료를 내는 것이다. 복비라고도 하고 최근 중개보수라는 명칭으로 변경된 중개수수료는 집을 소개해준 공인중개사에게 일종의 수고비를 주는 것이다. 하지만 예전에는 정해진 규정이 애매했기 때문에 많은 사람들이 바가지를 쓰는 경우가 많았다. 최근에는 중개수수료에 대한 기준이 투명하게 공개되었고, 그 기준에 따라 중개수수료를 지급하게 되었다. 오늘은 이 중개수수료에 대해서 알아보고 직접 계산하는 법까지 알아보자. 1. 중개수수료 계산법 먼저 알아둬야 할 것은 중개수수료에 대한 규정은 국토교통부에서 재정하지만 각각의 비율은 지역과 건물들의 따라서 차이가 난다. 각 부동산마다 그 지역의 중개수수료 요율표가 의무적으로 붙어있어야 하므로 그렇지 않은 곳은 피하는 것이 좋다. 요.. 2020. 4. 22.
부동산 자금조달계획서에 대해서 알아보자 1. 주택 취득자금 조달 및 입주계획서 부동산을 매매하기 위해서는 많은 돈이 필요하다. 누구는 대출을 받아서, 누구는 증여를 받아서, 누구는 돈을 많이 벌어서. 다양한 이유로 사람들은 자금을 조달하여 부동산을 매매한다. 그런데 우리나라에서는 부동산 매매 시 탈세나 투기 등 많은 불법이 이뤄지고 있기 때문에 정부에서는 이것을 막고자 부동산 거래시 자금조달계획서를 제출하도록 법을 개정했다. 2020년 3월 13일을 기준으로 개정이 되었고, 그 이전에도 자금조달계획서를 작성해야 하는 대상이 있었지만 이번에는 조금 더 범위가 확대되었다. 모든 부동산에 해당되는 것은 아니고 투기과열지구나 조정대상지역 비규제 지역(6억 원 이상)등으로 대폭 확대되었다. 아직 월세에 살고 있지만.. 언젠가는 부동산 매매를 하는 날이.. 2020. 4. 22.
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